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原标题:私行是一堆低调大富豪

浏览次数:140 时间:2019-12-09

第1页:门票动了谁的奶酪第2页:148元票价的经济账第3页:营销大师叶文智第4页:叶文智背后的资本大鳄第5页:最大赢家吴启雄

最近凤凰古城收门票一事,官媒、民媒、自媒,上上下下闹得沸沸扬扬。我因十年前自游行去过凤凰,除了对边城凤物、特色建筑、人文名仕、民族风情赞之不绝外,对于其管理运营,据从当地人口中了解到的情况,当时就有想法想表答。可当时没有现在那么方便的说话的地方,只能对家人朋友说说而已,一晃十年过去了,也就淡而但未忘了。现在"打包收费"一事,也勾起了我想对驴友们说一说凤凰古城的愿望。先摘一段近期网上言论:@婉约派土贼:张家界黄龙洞是他的、凤凰古城是他的、湖南壶瓶山是他的... ...他就是湖南省第十届人大代表、湖南省“优秀中国特色社会主义事业建设者”叶文智。2013年4月,他与凤凰县政府组建“凤凰古城景区管理服务公司”,其中政府以土地入股49%,叶文智以51%股份控股,对凤凰景区行使管理服务职能。@徐凤文:【凤凰古城“套票风波”幕后操盘人浮出水面】由叶文智经营的凤凰古城公司、南华山公司、乡村游公司与政府组合,组建凤凰古城景区管理服务公司,由新公司统一对景区景点实施门票销售及营销、服务等。其中,政府以土地入股49%,叶文智占股51%。叶文智说,他并不担心古城收费后游客数量减少。@Coo刘油茶:【揭密:凤凰古城已经被转卖。】21世纪:闹得沸沸扬扬的凤凰古城原来已经被县政府把49%的股份卖给了一家准备包装上市的旅游公司。尼玛,千年古城,还有世世代代生活在那里的百姓,就象卖猪仔、卖黑奴一样卖给一商人?不仅如此,他们还把《边城》、吊脚楼、沈从文、翠翠一起打包卖了!【凤凰古城卖票4天赚227万 小贩一天仅卖18元】凤凰古城收取门票费4天以来,门票收入突破227万元,但大多都是团体游客。而最近三天,散客的票只卖了200张,街面上卖土特产的小商贩一天才卖了18块钱的东西。以往在周末爆满的家庭旅馆,入住率也不到五成,甚至三成没有营业。五岳散人:其实“凤凰古城卖门票4天赚227万,都是团体游客;小贩一天仅卖18元货物 ;不少旅店出现零入住率”这件事如果是真的,这就很像我们社会的一个缩影。您看,政府越来越富,而老百姓则被盘剥。国富民穷、官富民穷,生活水准上我们确实在进步,但我们的付出没有得到应该得到的回报,并且被压得喘不过气来。@凤凰古城叶文智:为了给凤凰核心保护区减压减负,确保资源的永续利用,使之顺利的申报世界文化遗产,我提出了建新镇保老城的设想,烟雨凤凰方案随缘而生.在传承和弘扬凤凰文化的同时我们有责任和义务续写凤凰的历史.成就经典是我的梦想.相信我,我会留下一座文化和风情小镇,她将是我们留给后人一笔宝贵的文化遗产。关键是看政府对景区管不管得住。你的监管手段能不能跟上去,措施和办法能不能跟上去。不能妥协,必须加大处罚力度十年前我去古城游住永红客栈我去那时是2003年,凤凰旅游初热。当时古城原有格局未变,街道也还是窄窄的石板路,尤其是从古城去沈从文墓地那条路。古城内只是商店,饭舘、客栈多些而已。我们住在北门沱江对面、跳岩旁边的永红客栈,记不得是从十么渠道知道而专门找去的。现在这里应该是黄金地段了。永红老板娘让我住在二楼临江的带有阳台的房间。站在吊脚楼房间的阳台上,向左望可以看到虹桥及桥下洗衣的妇女;朝前看江对面,北门城楼下,游人或三三两两,或成群集队进进出出;沱江码头上不是游客排队等船,而是船候游人;低头看,横跨江上立着一块块方石础的所谓跳岩的跳蹬上,游客照相、本地人过往,就像一幅对比强烈的图画;向右可以看到称作沙湾的地方及沱江边的"宝塔"(据说是用来焚烧字纸的,不知确否,但我相信。因为以前不管读书人还是文盲,对知识都是敬重的,这敬重竟延伸到知识的载体----写有字的纸上。我小时刚识字,就见我老家成都街道上随处都写有或贴着"敬惜字纸"的警语,那时不明白。从前人们认为字纸是不能乱撕乱丢乱扔的,故专门建炉焚烧。)以及木船上载着游客顺江而下去拜望沈老先生。回到房间内,木床是老板娘结婚用时的硬木架子床。阳台和房间地面都是木板,踩着太舒复了。她先生是一位老师,文质彬彬的,但为人很随和。到的当天住下后已是晚饭时间,那时楼下她们正在筹备开饭馆,尚无歺饮供应。我们提出能否随便做一点,不想出去吃了。他们爽快答应。吃了什么菜已想不起来,家常菜是肯定的,甚至连肉都没有,但是很満意也是肯定的。至今难忘的只记得油渣冬瓜湯,真是"味道好极了"。在凤凰玩了几天,临走时想与相处几天的他们告别,先生教学去了,不能打挠;打听到老板娘在河边冼衣,几步路到河边与她道再见,说过几年一定再来凤凰,来看望他们。想留一张影作记念。照相机(当时得行业设计大奖的佳能PRIMA SUPER28N)放箱子里了拿取不方便,就用在手上的花6000多元买的60万相素的JVC摄像机与甩着湿淋手的老板娘永红妹子照了张全是噪点的临别纪念照。当年还没有数码相机,故现在没法上传当时的胶片照相,待找出当年照片翻拍后,再补充。让驴友们比较一下十年前与今天的异同。大家都来关心我们的凤凰当时凤凰的景点:沈从文故居、黄丝桥古城城墙上面、南方长城、东门城楼,还有一个记不得了是一个中式院落都开始收门票了。那些收费点的把门的,工作装很高档,牛皮轰轰的,开口我们公司,闭口我们老板。公共资源私人垄断,我很反感,一个也没进。但我对凤凰古城及古城的人们印象是相当好的。据当地人说,是一个长沙老板承包了,给了政府几千万就买断了古城的若干十年的经营权。我说当地当官的,不是SB,就是手足不干净。如果你们家几件什么东西卖几千万也不算多。一个古城的核心内涵,游人向往的景点,几千万你就卖了。你却把游客的吃喝拉撒一肩挑,修路供水供电基础设施全都自已揽起来,让私人老板去净赚钱。儍子也不会干這事呀!几年前凤凰卫视刘老板带了一拨人到凤凰,泛舟沱江,与当地头头在竹筏上进行高峰论坛。凤凰卫视播出过,县大爺们还为自己的行为叫好,认为卖得对 。又几年过去了,现在他们醒过闷来了,人家吃肉自已干瞪眼,还要替人擦屁股。人家当年只花几千万,不出两年大概本钱早已回手,到现在人家又挣了多少钱,将来还要挣多少钱你算过没有。他们以为,好在还有古城的地皮,那就徹底卖吧。人家只花了几千万,十几年来已经挣的、将来还要挣的不算,这次成立的合资公司人家占51%的控股权,你现在把整个边城连同沈从文翠翠全城百姓,只卖出49%的股权。你向老百姓交待过没有。100%的全国人民的资源,你们两家二一添作五的就分了!你给全国民众一个说法呀!全国类似这样的不是一件两件。国土资源部、国家旅游局甚至更高层,应该出来管管这事吧!

理财周报记者 丁青云 实习记者 谭楚丹/ 湖南凤凰报道

浅绿的沱江水难得平静,吊脚楼的影子孤独倒着,凤凰似乎重回到了沈从文的边城。

这个被新西兰著名作家路易·艾黎赞为“中国最美小城”的地方,正在陷入一个利益博弈僵局。一张148元的门票,引爆外界的热议,让游客数量锐减,也搅动了当地各方利益格局。

十多天前的清明节,3.16万人次涌进凤凰,比去年的这一天多了70%,游客数量创下同期历史最高纪录——多数游客想赶在收费之前,享受最后的免费。

理财周报记者在凤凰当地了解到,148元门票之下,是凤凰县政府、凤凰古城文化旅游投资有限公司(以下简称“凤凰古城公司”)、南华山公司三方的利益博弈。

处在风口浪尖上的凤凰古城公司董事长叶文智,其背后是一群低调的亿万富豪,其中一个是高科技公司高德软件大股东侯军。他同时还是张家界(000430,股吧)黄龙洞、邵阳崀山的幕后老板,湖南省很多优质旅游资源都在其掌握中。

凤凰古城公司另一名股东是湖南有阿集团实际控制人胡子敬,与他并列的还有几家湖南当地的上市公司隆平高科(000998,股吧)、新华联(000620,股吧)等。越来越多的商人和资本被引入边城,有消息说,叶文智正在运作大汉集团傅胜龙成为他的又一个合作伙伴。

这些湖南本地的知名富豪们为着共同的目标走到一起来了:将凤凰古城公司运作上市。

“凤凰,多少人假借爱你之名,谋一己之利。”一名凤凰当地人对理财周报记者感慨。

门票动了谁的奶酪

4月10日之后,凤凰的游人明显减少了。街上空荡荡的,有些购物小巷,一眼望过去只有远处一两个人在走动。大部分商铺开着,走进去却看不见客人,只有店主无精打采在发呆、看电视、打牌。

大部分依附古城运转的行业都受到影响,家庭旅馆、商铺、无证导游及沱江河下游农家船、出租车,这些以接待散客为主的人生意冲到的冲击最大。

“如果情况继续恶化下去,我还是会去示威游行。以往这个季节,这里都是人挤人。但现在,空旷得可以骑马。”在凤凰古城东门城墙脚,一个扛着小黄旗的导游无奈地对记者说。几天前,他参与了游行罢工。

流浪歌手阿明,决定离开他呆了三年的凤凰,“去更自由的地方。”4月11日,阿明参与了大规模群众活动,被公安带离现场。

因为门票中包含“沱江泛舟”项目,景区管理公司的船停靠在沱江上游,主要拉散客的农家船都被赶到200米以外没什么人的下游,船的数量也从原来的200艘减少到168艘。

一位船家告诉理财周报记者,他过去一天能拉到七十个左右客人,“现在三天,我只拉到两个人”。

同样不好过的有私人客栈老板,高铺租与税费是头上悬着的利剑。一个老板娘说,“租金1万,交税几千块,每天平均要赚600块,当月才不会亏”。

老板娘的客栈在古城内,沿江且临近古城入口,以前这种地段是黄金位置,现在游客却要绕着走了,“因为你在古城内,进来要买门票,同样价位当

然不如住外面”。老板娘这些年用心经营的老客户们正在流失,过去客栈每天一般能有6间房的订单,目前客栈只有一两间住人。

商铺当然也是生意惨淡,服务员都在闲着聊天和玩电脑。一个做民族服装生意的年轻小伙,摸着脸颊说“我们都面黄肌瘦了”。

统计数据显示,凤凰县2012年实际接待游客数量为230万人左右(690万人次),其中130万人是团队游,100万人是散客。今年4月10日到13日,游客人数仅为去年同期的38%;三天内,散客的票只卖了200张,而往年周末散客都要在8000人左右。

据不完全统计,依附于古城散客利益链条上的导游、店铺、农家船、旅馆经营者等,人数在大概在400-700之间,如果凤凰目前这种散客数量急剧下降的局面不改变的话,他们的生活显然将受到严重影响。

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